30 сентября в Общественной приёмной Главы Республики Коми по городу Вуктылу состоялась «прямая линия» на тему: «Получение государственной поддержки на приобретение жилья семьям, имеющим детей». На вопросы жителей округа отвечала Светлана Косторниченко, руководитель территориального отдела ГАУ «МФЦ» по г. Вуктылу.
«Можно ли потратить материнский капитал на покупку жилья в ипотеку сразу после получения сертификата?» - спросила жительница округа. «Конечно, материнский (семейный) капитал можно использовать на покупку жилья, не дожидаясь пока ребенку исполнится 3 года. Для этого необходимо:
- получить сертификат. Если ребенок родился, начиная с апреля 2020 года, сертификат может быть оформлен автоматически по данным из загса – проверяйте уведомления в профиле на портале.
- Возьмите справку об остатке материнского капитала в Пенсионном Фонде РФ или на сайте gosuslugi.ru.
- Подайте в банк заявку на ипотеку. Предупредите, что первоначальный взнос оплатите за счет средств материнского капитала.
- Найдите подходящее жилье.
- Соберите документы по перечню банка.
- Заключите договор купли-продажи и ипотеки.
- Вместе с продавцом в МФЦ подайте документы в Росреестр для регистрации сделки. По завершению регистрации выдается выписка ЕГРН
- Подайте заявление на распоряжение материнским капиталом. Заявление и документы могут быть поданы непосредственно при личном обращении в территориальный орган Пенсионного фонда РФ, через МФЦ, направлены посредством почтовой связи либо в форме электронного документа посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или информационной системы Пенсионного фонда Российской Федерации «Личный кабинет застрахованного лица». Заявление и документы могут быть поданы в территориальный орган Пенсионного фонда РФ через кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, определенный Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Рассмотрение заявления о распоряжении осуществляется Пенсионном Фонде РФ в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами, по результатам которого выносится решение об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении», - отметила Светлана Косторниченко.
«За рождение первенца получила сертификат на региональный семейный капитал. Скажите, как его использовать на приобретение жилья?» - задала вопрос горожанка. «Чтобы использовать средства регионального семейного капитала на приобретение жилья, вам необходимо: найти подходящее жилье; составить договор купли-продажи – его можно составить его самостоятельно или обратиться за помощью в МФЦ; вместе с продавцом через МФЦ подать документы в Росреестр для регистрации сделки. По завершению регистрации выдается выписка ЕГРН. Далее вы подаете заявление на распоряжение региональным семейным капиталом. Заявление и документы могут быть поданы непосредственно при личном обращении в Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения города Вуктыла или в МФЦ. Решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) регионального семейного капитала (отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) регионального семейного капитала), принимается в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления о распоряжении с документами», - подчеркнула руководитель территориального отдела ГАУ «МФЦ» по г. Вуктылу.
Следующего обратившегося интересовало, кто может подготовить договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала? Отвечая на вопрос Светлана Косторниченко отметила, что договор купли-продажи может быть подготовлен самостоятельно либо за составлением договора жители г. Вуктыла могут обратиться в МФЦ «Мои Документы»: «Плюсы составления договора в МФЦ: в одном месте можно составить, подписать договор и подать документы для регистрации права собственности; можно записаться на определенное время и не тратить время на ожидание в очередях; при оформлении договора в МФЦ риски признания его ничтожным или недействительным будут минимальными. Вы также можете заказать выезд специалиста МФЦ на дом для получения этой услуги: запись на прием и заявка на выездное обслуживание по телефону: 8 800 200 8212».
«У нас родился третий ребенок в 2020 году. Еще есть дети 2012 и 2003 года. Материнский капитал получали на ребенка 2012 г.р., который использовали. Я слышал еще есть господдержка для семей с детьми на ипотеку в сумме 450 тысяч рублей. Правда ли это? И как можно воспользоваться этой господдержкой, какие документы нужны и куда обращаться?» - спросил вуктылец. «Действительно, Федеральным законом от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ предусмотрена возможность возникновения у граждан – заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующих детей права на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более 450 тысяч рублей. Порядок предоставления этой выплаты утвержден Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 (ред. от 06.03.2020 г.) «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)». В связи с этим, вам необходимо обратиться в кредитную организацию АО «ДОМ.РФ» за разъяснением порядка предоставления субсидирования в рамках вышеуказанной программы», - пояснила Светлана Косторниченко.
