14 января в Вуктыльском филиале Республиканской общественной приёмной Главы Республики Коми бесплатную юридическую консультацию для граждан провела Ирина Родионова, начальник отдела правового обеспечения администрации МО ГО «Вуктыл».
Первой за консультацией обратилась жительница п.Кырта: «Я и мой супруг на протяжении длительного времени в летний период проживаем в муниципальном жилом помещении, расположенном на территории сельского населенного пункта нашего округа, однако договор социального найма данного жилого помещения отсутствует. Мы обратились в суд с исковым заявлением о признании права пользования данным жилым помещением и обязании заключить договор социального найма. Судебным решением в удовлетворении иска нам отказано, как нам узаконить пользование жилым помещением?». «По обозначенному исковому заявлению администрация городского округа «Вуктыл» в процессе судебного разбирательства выступала ответчиком и заявленные требования не признала ввиду отсутствия в данном случае оснований для предоставления жилья на условиях заключения договора социального найма, а именно нахождение истца и членов его семьи на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку обеспечение жилыми помещениями, в том числе в форме предоставления жилого помещения по договору социального найма, должно реализовываться в порядке и на условиях, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Наличие обстоятельств периодического (сезонного) проживания в жилом помещении и внесение платы за пользование спорным жилым помещением и коммунальные услуги, не может свидетельствовать о наличии оснований для заключения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, поскольку не влекут возникновения права пользования жилым помещением на условиях его предоставления по договору социального найма.
Данные доводы приняты во внимание Вуктыльским городским судом Республики Коми при вынесении решения об отказе в удовлетворении заявленных вами требований. При несогласии с данным решением вы вправе обжаловать его в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делами Верховного Суда Республики Коми в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вуктыльский городской суд РК», - пояснила Ирина Родионова.
«Моему супругу исполнилось 80 лет, он инвалид 2 группы, мне - 77. В одной из газет я прочитала, что граждане, достигшие возраста 80 лет, могут не платить взносы за капитальный ремонт, но необходимо чтобы данный законопроект был принят на региональном уровне. Можем ли мы воспользоваться этой льготой?» - спросила жительница города. «Для получения компенсации расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома необходимо:
- быть собственником жилого помещения (его доли);
- не иметь задолженности по оплате взносов на капремонт и по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с Законом Республики Коми «О социальной поддержке населения в Республике Коми» одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет и старше, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста семидесяти лет, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет и старше, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, не получающим компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с федеральным законодательством, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – в размере 37 рублей;
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, не получающим компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с федеральным законодательством, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – в размере 74 рубля;
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, получающим компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с федеральным законодательством, дополнительно к мерам социальной поддержки, установленным федеральным законодательством, предоставляется компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – в размере 37 рублей;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста семидесяти лет, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет и старше, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста семидесяти лет, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, не получающим компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с федеральным законодательством - в размере 37 рублей;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста семидесяти лет, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, получающим компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с федеральным законодательством (дополнительно к мерам социальной поддержки, установленным законодательством) - в размере 37 рублей;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста семидесяти лет, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, не получающим компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с федеральным законодательством – в размере 74 рублей.
По вопросам предоставления мер социальной поддержки на оплату капитального ремонта можно обратиться в государственное бюджетное учреждение Республики Коми – центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения по месту жительства», - ответила юрист.
Следующий вопрос звучал так: «Прочитала, что с 80 лет устанавливают доплату к пенсии. Правда ли это и будет ли её получать мой супруг, которому в конце декабря исполнилось 80 лет, с учетом наличия инвалидности?». «Насколько мне известно доплата лицам, достигшим 80 лет, увеличилась с 1 января 2019 года. Но в каком размере её будет получать ваш супруг я ответить не могу. Для этого вам необходимо обратиться в отделение пенсионного фонда, где вам разъяснят более подробно», - порекомендовала Ирина Родионова.
