JA Argo - шаблон joomla Авто

О недвижимости и не только…

2019-02-05-001

4 февраля в Вуктыльском филиале Республиканской общественной приёмной Главы Республики Коми состоялась консультация граждан по юридическим вопросам. Граждан по уже сложившейся традиции консультировала Ирина Родионова, начальник отдела правового обеспечения администрации ГО «Вуктыл».

Первых обратившихся интересовало, как можно продать квартиру если в ней имеется доля несовершеннолетнего ребёнка: «Дочь купила квартиру большей площади, а «добро» на продажу малосемейки ей не дают. Дело в том, что там при приватизации была выделена доля несовершеннолетней внучке. Но поймите, платить за содержание двух квартир – просто не по карману. Мы всегда были ответственными и долгов за ЖКХ не допускали. Подскажите, как можно сделать правильно?». «В первую очередь, вам необходимо обратиться в органы опеки и разъяснить им, что в новой квартире ребёнку будет выделена доля, в размере ½ площади жилого помещения. Затем вам необходимо оформить у нотариуса передачу доли в собственность несовершеннолетнего ребенка. Когда это будет сделано, вам нужно будет вновь со всеми документами обратиться в органы опеки и получить у них разрешение на продажу малосемейки. Я не думаю, что, если вы сделаете так, как я вам объяснила, у вас возникнут проблемы. Органы опеки всегда стоят на страже интересов детей, и они заинтересованы в том, чтобы жилищные условия улучшались», - отметила Ирина Родионова.

«Я около 20 лет стояла в очереди на переселение. Своего жилья у меня вообще не было. Несколько лет назад сестра позвала меня к себе в Воронеж и подарила мне там долю в квартире. По состоянию здоровья я была вынуждена отказаться, а в результате опять осталась без жилья, так как здесь с очереди меня сняли. Можно ли как-то восстановиться в очереди? Поймите, очень обидно!», - спросила женщина, пришедшая на «прямую линию». Поскольку для решения данного вопроса потребуется время, юрист пообещала связаться с обратившейся после уточнения данных по ее вопросу.

«У меня нет долгов по квартире, кроме взносов за капитальный ремонт. Скажите, смогу ли я оформить договор дарения на сына», - задала вопрос горожанка. «Конечно сможете, но хочу вас сразу предупредить, что с момента как ваш сын станет собственником жилого помещения, долг по взносам на капитальный ремонт станет его долгом. Это законно», - подчеркнула Ирина Родионова.

«Пришли квитанции за капитальный ремонт, а сумма выросла в три раза! Это же грабеж! Пенсию добавили всего ничего, а платежи так резко выросли, это законно?», - посетовала пенсионерка. «К сожалению, да, законно. Новый тариф на капитальный ремонт утверждён Постановлением Правительства Республики Коми и счета по-новому выставляются с 1 января 2019 года», - пояснила юрист.

Следующий вопрос поступил по телефону: «Я дала знакомому деньги в долг под расписку. Уже прошли все сроки, а он возвращать их никак не собирается. Могу ли я взыскать эти деньги через суд?». «Можете, при соблюдении ряда условий. Во-первых, расписка должна быть написана собственноручно человеком, взявшим денежные средства в долг. Во-вторых, в ней должен быть указан срок возврата денежных средств. Сейчас, если вышеуказанные условия соблюдены, вы должны направить в адрес должника претензию с указанием срока погашения долга. В случае неоплаты, вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд. Если сумма долга не превышает 50 тысяч рублей исковое заявление подаётся в мировой суд, если сумма больше 50 тысяч рублей – в Вуктыльский городской суд», - разъяснила Ирина Родионова.

Добавить комментарий